首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

无需做婚前房产公证的情况包括什么

2024-06-10 26人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

    在线咨询
专业分析
无需做婚前房产公证的情况有哪些 其他无需婚前房产公证的情况： 1、婚前一方已取得产权证的。据《民法典》规定，这种情况下，婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或者是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情形下，房子在谁名下就是谁的财产，因此离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前按揭买房，并已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产。若日后离婚，因对对方进行补偿，要注意的是，需补偿的婚后还贷的钱的一半，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。 以下情况建议公证： 1、婚前一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下。 2、婚前双方共同出资购房，包括双方父母均有出资的情况。这种情况下，公证为共同财产时，可以写明双发各占有整个房产的比例是多少。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询