首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子解压需要什么资料?

2023-03-24 25人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：862
在线咨询

专业分析

房子解压需要的资料如下： 1、贷款银行营业执照复印件； 2、法人复印件、委托人复印件； 3、银行具体的结清手续； 4、个人资料，身份证、房屋产权证等。办理房产证贷款的条件如下： 1、贷款人需要是一位具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，其还必须有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 2、贷款人愿意并且可以提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款和担保行为，并且愿意承担相关法律责任； 3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做出任何其他的抵押，房龄和贷款的年限不得超过40年； 4、如果是现房抵押的话，贷款人需要提交房地产的抵押合同，夫妻双方到场进行签字，需要提供房屋所有权证、土地使用权证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》以及银行借款合同； 5、如果是期房抵押的话，需出示购房的预售合同、与银行签订的购房贷款合同、购房预交款的收据复印件、夫妻结婚证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具相关证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询