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交了买房定金不想买了怎么退

2024-05-04 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

可以这么做哦：第一步，你得找卖家好好谈一下这个事情，看看他们是否愿意把钱还给你；第二步，假如因为所谓的“不可抗力”让你们没办法签定正式的买卖合同的话，那么这笔定金有可能会由卖家来退还，不过如果你们俩都不服气，那就只能去法院打官司了，通过法院的判决看能否拿回定金。这里说的“不可抗力”包括但不仅限于以下几种情况： 1．严重的自然灾害，比如大地震、大海啸、大台风、大浪、大水灾、大蝗灾、大风暴等等； 2．严重的社会非正常事件，这种事情通常都是突然发生的，既不是自然灾害，也不是政府行为导致的； 3．有时候，政府的行为对我们这些普通老百姓的生活产生了很大的影响，这种情况跟不可抗力差不多，所以应该按照不可抗力的原则来处理。关于交购房定金，需要注意的几点是这样的：首先，交定金的时候一定要跟开发商签个协议或者购房合同，不能只是口头说说而已。如果没有签协议，那这笔定金就没有法律效应啦；其次，在签协议的时候最好把退定金的事情也写进去，这样在你买新房子的时候，交的定金到底能不能退，就不会成为你头疼的问题了。如果你觉得以后买房的过程可能会遇到麻烦，那就在签协议的时候把退定金的条款加进去吧，到时候按照协议上的规定来解决问题，就能避免很多不必要的纷争了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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