公积金有几种类型

2023-05-27 6人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

公积金有三种类型，具体如下： 1、市属公积金：市属公积金一般是指属于市级管理的单位所办理的公积金。比如地方公务员以及普通的企业事业单位就是市管的； 2、国管公积金：国管公积金就是指由国家管理的单位所办理的公积金。比如国家级公务员和国企； 3、中直公积金：中直公积金直由中央直属管理的单位所办理的公积金。公积金贷款的流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。综上所述，公积金共分为3种形式，市属公积金、国管公积金、中直公积金。最简单的判断方式是，看单位，如果是中国铁道部，中建几局这些一般是国管。如果是一般公司就是市属。中直公积金是中央直属管理的单位。

法律依据

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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