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期房能被保全吗

2020-05-11 38人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,016
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专业分析

如果有相关证据证明期房属于被保全人的财产，可以申请保全。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。也就是说，如果一方能提供类似预售合同等证据，证明期房确实是属于另一方的财产，那么可以就期房申请保全。人民法院审查后认为期房确实属于需要被保全的财产，会依法决定采取财产保全措施，对涉案房产采取查封的手续，以确保另一方不会转移、隐匿、变卖财产，从而损害他人的合法利益。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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