合村并镇土地怎么办

2023-04-29 10人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

合村并镇后农民的土地，处理方式具体如下： 1，土地流转。土地流转就是把土地出租出去。农村地区的大多数年轻人外出工作，很多土地被荒废，这导致土地利用的减少。目前，国家大力鼓励土地流转，土地流转后，土地利用率高，流转土地的农民可以获得流转费，这样，不想种植土地的农民就可以放心在城市工作。 2，转让承包权。如今，一些农民将户口转移到城市，一些农民在城市经商，并从事一些高收入工作，农村土地不能自己经营，这些人已经在城市生活了很长时间，很少回到农村。土地转让之后，土地可以让其他人耕种，这样土地就得到有效的利用了。 3，继续耕种。合村并镇的统一规划并不意味着让农民退出土地。想耕种的农民仍然拥有土地承包权和耕种权。当前，技术正在发展，农民可以使机械化种地，而且还不那么累人，想耕种的农民依然可以继续耕种。合村并镇的好处： 1，节约土地并利用：由于有人说农业不赚钱的理论导致许多人放弃农业而选择工作和创业，因此抛荒了农村土地。而合村并镇之后，综合更多农村土地资源加以利用，并且所得到的收益根据分红的方式让农民领取，解决农村抛荒并且也解决了一些农民因为不想种地抛荒又得不到收益的问题。 2，改善农村基础设施：由于农村地区分散，无法建设更多的基础设施，给农民的生活带来不便。乡镇统一后，将实行统一规划，由于人口居住密度的提高，配套设施将更加完善有，银行，大型超市，学校等，方便他们的生活。 3，增加农村商业投资：合村并镇之后，剩下很多土地，农民本身就是受益者。在附近找工作可能更容易。而农民还可能会使用一些土地，因此，除了增加就业机会外，农民自己可能还有创业的机会。综上所述，对位于生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，因重大项目建设需要搬迁的村庄，以及人口流失特别严重的村庄，可通过易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚发展搬迁等方式，实施村庄搬迁撤并，统筹解决村民生计、生态保护等问题。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十三条在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，由市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，分批次报有批准权的人民政府批准。农用地转用方案应当重点对建设项目安排、是否符合国土空间规划和土地利用年度计划以及补充耕地情况作出说明。农用地转用方案经批准后，由市、县人民政府组织实施。

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