房屋征收部门是哪个部门

2024-05-14 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

一、房屋征收部门是哪个部门？房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、房屋征收补偿方式有哪些？（1）货币补偿。货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，通过不同的法律依据，产生有据可循的多元补偿金额。（2）产权置换。产权置换又称产权置换。根据不同的评估方法，有两种更换方法。价值标准产权置换是指根据法律程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后用新房屋的产权进行价值置换。面积标准产权置换是指根据房屋建筑面积，在应安置面积内不结算价差的产权房屋。（3）补偿结合型。顾名思义，这种补偿方式是指既给予货币补偿又给予产权置换。三、房屋征收流程有哪些？（1）申领《房屋拆迁许可证》；（2）拆迁管理部门进行审核；（3）审核通过发放《房屋拆迁许可证》；（4）发布《拆迁通告》；（5）选择确定评估机构；（6）入户调查；（7）评估结果公示；（8）出具并送达评估报告；（9）签订房屋拆迁补偿安置协议；（10）发放、领取补偿款；（11）拆除房屋。四、政府部门在哪些情形下可作出房屋征收决定？为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。五、房屋征收补偿协议有哪些基本内容？ 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准等信息； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、其他条款以及双方有另需补充的事项。房屋征收部门是哪个部门的这个问题可以通过以上内容了解，房屋征收部门的工作由市县级人民政府监督，对房屋征收部门的工作有异议的可以向政府部门投诉。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。

法律依据

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