中介服务与居间服务的区别

2023-05-26 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

居间服务和中介服务的区别如下： 1、职责不同：居间是以自己的名义，为需要交易的双方提供交易的信息以及条件。中介是为交易活动提供咨询、价格评估等行为； 2、权利不同：居间在交易活动中的权利和责任都是属于交易双方当事人的，是居间人与自己的委托人，在交易中的作用就是撮合交易双方达成交易。中介主要是介于生产经营者和消费者之间的。申请从事房屋中介服务，应当具备以下条件： 1、有自己的名称和组织机构； 2、有固定的服务场所； 3、有必要的财产和经费； 4、有足够数量的专业人员； 5、法律、行政法规规定的其他条件。自然人从事居间服务，需要满足以下条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力； 2、品行端正，具有良好的职业道德； 3、承诺遵守法律法规及《期货居间人管理办法》规定，并接受协会和客户监督； 4、非期货从业人员； 5、具备大学本科及以上学历； 6、通过期货基础知识测试，成绩合格； 7、申请前三年内无违法犯罪记录； 8、完成协会要求的其他条件。综上所述，以上是关于居间服务的条件的信息，希望有所帮助。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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