征地十步骤是什么？

2020-03-21 223人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

一、土地征收程序简介，征地十步骤第一步：发布拟征地公告。第二步：确认征地调查结果。第三步：组织征地听证。第四步：拟订“一书 (三)四方案”组卷上报审批。第五步：征收土地公告。第六步：征地补偿登记。第七步：拟定征地补偿安置方案并公告。第八步：征地补偿安置方案公告。第九步：落实征地补偿、安置资金(包括社保金)。第十步：交出土地。二、土地征收补偿标准包括哪些 1、土地补偿费。 2、土地征收的安置补助费。 3、青苗补偿标准。 4、其他附着物的补偿标准。三、如何解决征地纠纷 1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。 2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。 3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。 4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。 5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十七条土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；（三）提高土地节约集约利用水平；（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。第十八条国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

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