丧偶离异房产怎么继承

2024-05-22 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

离婚后房产分配方式因人而异：若房产为单方面所有，依照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱又优于法定继承原则；倘若房产为两人共有，应先划分夫妻共同财产，确定完继承人遗产份额后随着规则行事。房产属夫妻共有的，需先分出一半归配偶，余下部分才算作遗产。具体而言，若房产为夫妻共有，分配时应先分出一半给配偶，剩余部分再按规定分配。在分配遗产时，若有遗嘱或遗赠抚养协议，应优先遵循；若无遗嘱或协议，则按法定顺序继承。第一顺位继承人包括配偶、子女及父母，若第一顺位无人或放弃继承，第二顺位继承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等）将接手遗产。若遗产分配至子女或孙子女，他们将按比例享有房产所有权。处理离婚后房产分配问题可能会涉及法律程序与手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。\n被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。\n代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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