贵阳拆迁纠纷费用多少？

2024-05-15 26人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

一、贵阳拆迁纠纷费用多少？贵阳拆迁纠纷费用大概是需要几千元到几万元之间。主要有两种补偿安置方式： 1、市场价补偿安置――按照被拆除房屋的房地产市场评估价给予被拆迁人、被拆迁房屋承租人货币补偿或与货币补偿金额同等价值的产权房屋。 2、异地产权房屋安置――符合条件的被拆迁人或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础，在“拆一还一”的基础上，再增加地段级差面积，安置房屋的建筑面积超出或少于应安置面积的部分按实结算差价。二、居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式是什么？货币补偿金额＝（市场单价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。说明： 1、“市场单价”――为房地产市场的评估单价，评估单价不足最低补偿单位标准的，以最低补偿单位标准计算。 2、“最低补偿单价标准”――指被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价。 3、“价格补贴”――指①评估单价不足最低补偿单位标准的，按最低补偿单价标准的一定比例（不低于20％）确定；②评价单价高于最低补偿单位标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例（不低于20％）确定。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。发生拆迁纠纷之后，那么双方当事人首先是可以通过协商的方式来解决的，再协商不成的，双方已经签订了安置补偿协议，此时是可以到当地的人民政府提出申请，要求人民政府对此作出行政裁决。在这个过程当中一般不会产生过多的费用，但是如果到人民法院提起诉讼，就会产生有诉讼费或者律师费。在上面的文章内容中，我们已经解答了关于贵阳拆迁纠纷费用多少？的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。

法律依据

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