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收房子需要注意哪些问题

2024-07-23 16人已浏览
专业分析
收房子需要注意以下问题： （1）没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续； （2）约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房； （3）商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。 收房子时开发商需要提供以下东西： 1、建设用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、建设工程施工许可证； 4、国有土地使用证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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