外地本科生在杭州买房条件

2020-11-27 354人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

1、非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上社保证明。并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照杭州市限购政策执行。 2、让有杭州户口的人买下房子送给你（怎么送，双方协议好） 3、买二手房，按条件落户。

法律依据

《外地人在杭购房入户试点办法》第一条外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。第二条外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。第三条本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。第四条购房入户条件：（一）购房价值条件。1、钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元）。２、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上（含60万元）。３、滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上（含80万元）。（二）购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。（三）购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。第五条购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。第六条凭下列资料给予购房人购买住宅确认：（一）购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。（二）购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。（三）购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

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