把房子公证给别人需要什么证件

2024-06-09 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

关于房产公证所需携带之资料，主要包括以下五项核心内容：首先，涉及各方需提供各自的身份证明文件，如自然人应出示本人的户口簿、身份证以及护照等相关证件；至于企业法人，则需提交营业执照正本以及由法定代表人亲自签署的身份证明文件等相关材料。若涉及到地产开发业务，则需额外提交由国家相关部门核发给开发商的国有土地使用证明、建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证等一系列规划文件。再次，涉及到房地产预售或销售事宜时，则需向公证机构提交由政府相关部门颁发的房地产预售许可证或销售许可证等相关凭证。紧接着是在进行房地产权属转移公证时，需提供由人民政府颁发的房地产所有权证书作为依据。最后，若是涉及到房地产担保活动，则应提交由政府相关部门颁发的房地产所有权及其使用权证明文件以备审核。

法律依据

《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：\n（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；\n（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；\n（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；\n（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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