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夫妻共同财产有房贷的怎么分割

2022-04-13 1,482人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,670

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专业分析
夫妻共同财产有房贷的看丈夫和妻子两人的商量结果，两人协商房子的所有权和补偿以及后续的还贷方式。如果两个人无法达成一致意见，那么交给法院判的话，会判给房屋登记一方所有，但是曾经还过的贷款和房屋增值的部分，还是可以得到一定补偿的，并且也不用继续还房贷了。如果房子有两人的名字，那就申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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