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二手房要不要签订购房合同

2023-05-31 417人已浏览

吴敏仪律师专职律师

广东中亿律师事务所

擅长：房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：14
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专业分析

二手房要签订购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置。二手房需要注意以下方面： 1、确定好房产的权益信息，在二手房的交易过程中，弄清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生； 2、明确过户、房款交付时间和形式，可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现； 3、要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态； 4、选择靠谱的中介。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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