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二手房买卖房屋合同纠纷怎么处理

2024-04-23 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,913
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专业分析

1．私下和解：在平等互利的前提下，寻求双方私人解决方式，协商化解矛盾。2．投诉：若无法达成共识，可向房管部门提出申诉，以求行政协助。3．第三方协调：若投诉无效，可寻求第三方组织进行沟通调节，如调解委员会等。4．仲裁：若前述措施均未能奏效，可依据房地产交易合同条款，提交特定机构进行仲裁，仲裁结果具法律约束力。5．诉讼：若仲裁仍未解决问题，可向房产所在地区的人民法院提起诉讼，依法解决争端。

法律依据

《中华人民共和国仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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