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平房拆迁超高部分怎么算

2024-04-18 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

对于事实上涉及到的拆迁宅基地总面积超过了法定房产证所记录的面积这一现象，许多地区都采取了相对较为温和且体恤人心的处理方式，例如对超出房产证记载面积的部分，依照其每平方米建设成本价格来进行相应的赔偿。相关赔偿金额将根据具体的安置补偿方案进行确定。关于拆迁房屋的赔偿标准方面，主要包括以下几项内容：首先是房屋补偿费用，该费用是基于被拆迁房屋的结构及折旧程度进行确定的，并依据每平方米的单价来进行计算；其次是周转补偿费用，该费用是以被拆迁房屋住户的临时居住条件为参考标准，对人口数量每月进行补贴；最后是奖励性补偿费用，这个费用的数额则由当地政府结合实际情况以及国家相关的法律法规和政策来酌情确定。根据规定，负责拆迁与重建工作的单位需要严格执行这一系列标准，不能擅自改变。特别值得注意的是，如果被征收人能够在约定的时间内顺利签订协议并迁移，那么他所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和如果少于45平方米的话，那么不足的部分就可以按照评估单价的80％来提供补贴作为额外的优惠。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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