农村户口贷款有什么优惠吗

2023-06-16 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

农村户口贷款优惠政策： 1、放宽小额贷款对象。将服务对象扩大到农村多种经营户、个体工商户以及农村各类微小企业，具体包括种养大户、订单农业户、进城务工经商户、小型加工户、运输户、农产品流通户和其他与“三农”有关的城乡个体经营户； 2、拓展小额贷款用途。过去小额贷款只是贷传统农业，现在不但要支持传统农业，也要支持现代农业；既要支持单一农业，也要支持有利于提高农民收入的各产业； 3、提高小额贷款额度。根据当地农村经济发展水平以及借款人生产经营状况、偿债能力、收入水平和信用状况，因地制宜地确定农村小额贷款额度。原则上，对农村小额信用贷款额度，发达地区可提高到10万—30万元，欠发达地区可提高到1万—5万元，只要能够还本付息，及时收回就可以； 4、合理确定小额贷款期限。过去一般都是当年发放当年收回，现在我们要求小额贷款期限要与小额贷款项目的生产周期相匹配，可以跨年度； 5、科学确定小额贷款利率。利率根据项目风险程度、借款人信用状况以及贷款实际情况来确定，灵活掌握，但必须要符合国家有关利率政策； 6、简化小额贷款手续。农村户口贷款条件： 1、贷款人有完全行为能力的中国公民； 2、贷款人有稳定的收入，或稳定的工作单位，具备偿还贷款能力； 3、贷款人需要提供进三个月的银行流水账单、水煤气费用等； 4、银行或贷款机构要求的其他贷款材料。农村户口怎样贷款，贷款的途径有三条： 1、如果你在市镇上有产权房，可以抵押贷款；贷款数是房屋价值的六道七折。而农村自住的房子没有产权，不能抵押的； 2、如果没有产权房或固定资产抵押，就写一个申请贷款的报告，请求村镇政府同意做保证人，然后到农村信用社去贷款。估计2万以内是可以的； 3、如果以上两条路都走不通，就只有这条路了。写一个准备养殖什么经济动物的项目报告，请求贷款支持，现在都鼓励小额贷款支持。可以贷款5-8万，抽出一万经营小店。综上所述，利息是按国家银行统一的贷款利率计算的。如果一两年就归还的，加上管理费手续费啥的，利率不超过10%，因为这种相当于是有政策补贴，比普通商业贷款便宜；如果借期长利率就高一些。如果到期不还，还要处罚滞纳金，并记录不良信誉，下次就贷款不到了。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第三条规定，本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。第四条规定，个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。第五条规定，贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

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