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房产税的征收税率是多少？

2024-06-03 35人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
房产税征收税率： 1．按房产余值计征的，年税率为1．2％； 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。 征收标准。 3、房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。 4、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的。 应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）。 （2）以房产租金收入为计税依据的。 应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。
法律依据
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