公积金贷款需要什么条件2023年

2023-05-11 28人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

公积金贷款需要的条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人。 2、有城镇常住户口或有效居留身份。 3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、借款人最近连续足额缴存住房公积金满3个月。 5、有合法有效的购房合同。 6、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 7、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。 8、能够提供贷款行认可的有效担保。提取公积金需要准备以下材料： 1、身份证原件及复印件； 2、公积金提取申请表，可在公积金网站上下载并填写； 3、开户银行卡原件及复印件，用于将提取的公积金转入个人银行账户； 4、公司开具的工资流水或离职证明（申请购房或建房除外）； 5、购房合同、房屋租赁合同、装修合同等相关证明文件（申请购房、建房或大修除外）； 6、房屋产权证、房屋买卖合同、建房或大修的批准文件等相关证明文件（申请购房、建房或大修除外）。综上所述，以上准备材料可能因地区和具体申请提取事项的不同而有所差异，请在办理前仔细阅读相关规定。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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