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法院强制执行对方没钱可以用房子抵扣吗

2024-04-28 33人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
若因债务人拖欠债务无法偿还而欲以房产进行抵债，须知债权人并不能立即获得该房屋的完整所有权，而仅能享有对该不动产的优先受偿权。在债务履行期间截至之前，抵押权人如与抵押人达成协议，约定当债务人未按时履行到期债务时，抵押财产将归债权人所有，那么在此情形下，债权人也只能够依据法律规定对于抵押财产行使优先受偿权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零一条  抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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