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房子按比例征收增值税的额度是多少？

2020-06-27 80人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,732

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专业分析
房地产销售房子增值税率为11%，适用于简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。
法律依据
《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十一条规定：应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%。适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十二条规定：一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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