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农村集体房屋租赁合同是怎样的我不是很清楚的,谢谢

2024-06-01 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。 第二条提供设备: 1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条:租期及续租 1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条:租金 租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。 第五条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条:维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。 第七条:变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。 2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。 第八条:合同中止 1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。 2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。 第九条:纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条:补充条款 本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)承租人(乙方) 签约日期:签约日期:
法律依据
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