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相邻权人行使相邻权应注意的问题有什么

2024-06-30 12人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,148
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专业分析

我国《民法典》第二百九十六条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。根据此规定，不动产权利人在行使相邻权时，应当注意以下几个问题：（1）行使相邻权的前提是相邻权人必须利用相邻他方的不动产，否则无法用水、排水、通行或者铺设管线，或者虽然可以不利用相邻他方不动产实现上述目的但代价过大；（2）在利用对方不动产时，如果有几种方案可供选择，必须选择损害最小的方案；（3）如果造成了相邻他方的损失，必须支付赔偿金。（《民法典》生效时间为2024年1月1日）。

法律依据

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