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拆迁赔偿房屋开裂怎么算

2024-04-24 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：641
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专业分析

首先啊，得看这个裂痕出现在什么时候。如果还在那个保修期里头，那就得找施工单位给你看看去了。他们呢，需要在保质期内出现问题就及时过来处理。如果这个问题已经过了保修期，那就要用那个房子的维修基金来修理了。对了，在正常使用的情况下，房子的最低保修期限是这样子的：（1）地基和主体结构这部分，就是按照设计图纸上说的那个合理使用年限；（2）屋顶防水、卫生间、房间还有外墙这些地方，防水保修期是五年；（3）供暖和制冷系统，就是两个取暖和制冷的周期；（4）电线、水管、设备安装这些东西，保修期是两年。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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