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公司房产可以转让给个人吗

2022-08-24 6,678人已浏览
  • 杨玲玲律师

    杨玲玲律师团队负责人

    北京京师(成都)律师事务所

    擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、医疗纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:8

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专业分析
公司房产可以转让给个人,可以通过以下方式: (1)签买卖合同,买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同; (2)递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。 公司房产每年要交哪些税 1、如果以公司的名义购买了房产,需要缴纳税费,其中涉及到的就是房产税,每年都需要缴纳,根据房产的价值,按照70%的比例,再乘以1.2%的税率来征收; 2、另外还涉及到了土地使用税,按照面积来收取的,每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税,还会产生滞纳金,按照每日来收取的,每日会按照万分之五来收。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十五条  房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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