全包家庭装修合同

委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 根据有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1．甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2．工程地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．居室规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿＿＿房＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿套，施工面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 （1）＿＿＿＿室，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； （2）＿＿＿＿＿厅，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； （3）＿＿＿＿＿厨房，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； （4）＿＿＿＿＿卫生间，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（5）＿＿＿＿＿阳台，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（6）＿＿＿＿＿＿过道，计＿＿＿＿＿＿＿平方米；（7）其他（注明部位）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，计＿＿＿＿＿＿＿平方米；4．工程内容：详见本合同附件 （一）《家庭装潢施工内容单》和施工图， 合同范本 8．其他费用（注明内容）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元； 第三条：质量要求 第四条：材料供应 第五条：付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） 付款百分比按付款方式表进行： 付款要求付款时间付款百分比金额：元 2．工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。 3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。 2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1．工程质量验收，详见本合同附件 （六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办－理工程结算和移交手续。 2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3．第八条：其他事项 1．甲方 2．乙方 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 第十一条：合同的变更和终止 第十二条：合同生效 1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3．本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）：（签章）乙方：（签章） 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表：