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宅基地转让需要哪些条件流程

2020-03-17 150人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
宅基地转让申请需要具备的条件如下： 1、向所属的农村集体经济组织提出申请，征得同意后才可转让； 2、受让人具备农村集体经济组织成员资格； 3、受让人符合申请宅基地的条件； 4、受让人在受让前未分配宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条第一款以及第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
法律依据
《土地管理法》第六十二条第一款、第六款 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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