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双方离婚购房货款怎么办理

2022-04-12 520人已浏览
  • 邹碧琴律师

    邹碧琴律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：117

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专业分析
夫妻一方婚前用个人财产支付房子的首付款在银行贷款，并且婚后由夫妻共同财产还贷，房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时由夫妻双方进行商量协议。协议不成的，人民法院将依法进行处理，可以裁定不动产属于产权登记一方，未还清的贷款为产权登记一方的个人债务。在离婚时，房产登记一方应赔偿另一方支付的贷款及相应的房产增值部分。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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