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商品房退房有什么规定有时间限制吗

2022-04-14 511人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
商品房退房有时间限制的规定： 1、如果房屋的主体结构质量不合格，那么购房人有权拒收并且解除合同和要求赔偿损失； 2、延迟交付房屋，一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 3、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九十四条  出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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