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民法典房屋买卖合同什么时候生效?

2023-12-05 68人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,044

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专业分析
房屋买卖合同一般自合同成立后即生效，也就是自买卖双方在买卖合同上签字、盖章或者按手印时即生效。如果买卖双方约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同即生效；如果约定了生效条件的，则约定的条件成就后合同即生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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