龙眼树征地赔偿

2020-03-24 388人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

果树苗木地径在1.5以下移栽费3-4元株果树包括；苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树赔偿准则加20%。按时清除的，树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门准许树木充抵拆迁花费。幼龄期地径在3以下40-50元株，每亩不超出220株初果期地径在6以下，冠幅直径在1以上的(定植三年以上)260-300元株,每亩不超出120株盛果期地径超出6以上，冠幅直径在2以上的(定植三年以上)400-500元株,每亩不超出80株衰老期(区分树种)260-120元株葡萄(区分成长久)20-60元株集中栽植的每亩不超出440株，并有架材。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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