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向银行贷款需要那些条件

2023-01-05 9人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：548
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专业分析

向银行贷款需要的条件： 1、贷款对象：（1）具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；（2）交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；（3）有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；（4）同意以所购房产作为借款抵押。 2、同时具备下列条件：（1）持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；（2）在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；（3）具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；（4）同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；（5）愿意履行贷款合同的全部条款（6）银行规定的其他条件。 3、需出具及提供的资料：（1）居民身份证原件及复印件；（2）房屋认购书原件及复印件；（3）首期房款的缴纳原件及复印件；（4）月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。法律依据：《贷款通则》第十条除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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