农村一房两户征收政策标准

2023-06-17 30人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

农村一宅两户一宅两户征收政策标准如下：一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的，拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿 1、双向补偿因为宅基地属于村集体所有，以前对宅基地征收的补偿只能对宅基地上的房屋进行补偿，不能对宅基地进行补偿，而现在对宅基地征收补偿政策实行双向补偿，村民既可以对房屋进行补偿，也可以对宅基地进行补偿。 2、具体补偿方式如下：农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。 3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。 4、所建造的房屋是符合当地的建房政策和相关规定的；出自上世纪五六十年代的老房子；祖辈流传下来保存完善的老屋，只要你能证明这个房屋是你的，那么拆迁是可以获得补偿的。拆迁补偿款可以协商： 1、拆迁补偿协议补偿费可以协商； 2、拆迁补偿协议的本质是一种合同，依照合同性质，合同双方是可以进行平等协商，达成一致，自愿签订的； 3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉。因此，一定要注意，如果对于拆迁补偿费不满意，可以与拆迁方进行沟通，表明自己的诉求。综上所述，一宅两户农民只要符合当地宅基地申请条件，就可以申请宅基地。虽然一房二户的情况比较常见，但如果建筑面积不超过规定，可以依法确认，可以选择货币补偿、产权置换或者两者结合进行补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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