房屋公证需要房屋买卖合同源文件吗

2024-05-06 29人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

在签署房屋买卖合同并办理公证实务时，公证员必须要求申请人提供以下各项相应的证件、证明资料：首先，对于出卖方而言，他们需要提供以下相关材料：（1）如果出卖方是法人组织，那么他们需提交法人资格证明、法定代表人资格证明以及本人的《居民身份证》；（2）如果出卖方属于其他性质的组织，则需提交由相关部门制定和颁发的主体资格证明、负责人的资格证明以及本人的《居民身份证》；（3）若出卖方为普通公民，则需提交本人的《户口簿》与《居民身份证》；（4）同时，还需提供房屋所有权证书、土地使用权证书；（5）如出卖方所售房屋为共有财产，则需提交共有人对出售房屋达成共识的书面意见；（6）此外，还需提供房屋买卖合同文本；（7）若拟出售的房屋为国有资产，则需提交国有资产管理部门的批准证明文件；（8）最后，根据公证员的判断，可能还会要求出卖方提供其他必要的证件、证明资料。对于买方而言，他们也需要提供以下相关材料：（1）如果买方是法人组织，那么他们需提交法人资格证明、法定代表人资格证明以及本人的《居民身份证》；（2）如果买方属于其他性质的组织，则需提交由相关部门制定和颁发的主体资格证明、负责人的资格证明以及本人的《居民身份证》；（3）若买方为普通公民，则需提交本人的《户口簿》与《居民身份证》；（4）最后，根据公证员的判断，可能还会要求买方提供其他必要的证件、证明资料。最后，若出卖方或买方选择委托他人代为办理公证事务，则需提交《授权委托书》以及代理人的《居民身份证》。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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