导致房屋买卖合同过期了会导致无效吗?
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合同中一般都会有关于有效时间和实效时间的相关规定,言明合同的有效时间,但是房屋买卖合同却是一种特殊的...
合同上没约定违约金算无效合同吗?
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合同中未约定违约金,可以不支付违约金。违约金条款作为任意性条款,当事人可以自由约定。未约定违约金并不...
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合同无效违约责任约定有效吗
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合同约定违约金数额过高如何处理
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违约金比例过高会不会导致合同无效最新的规定是什么
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违约金比例过高不会无效。违约金比例是多少,只要双方协商一致都同意就是有效的。如果一方觉得违约金比例过高了可以向法院申请适当降低违约金的比例; 如果当事人没有提出要求降低违约金比例的,法院不会主动降低违...
不履行合同约定会不会导致合同无效呀
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不履行合同约定不会导致合同无效。导致合同无效的情况是:主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚...
合同违约金合同违约金最高多少
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法律并未对违约金最高标准作出明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...
不明白,就问一问
合同违约金过高导致合同无效吗,律师怎么看
合同违约金如何计算合同违约金上限
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合同无效后违约条款是否有效
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合同无效能否主张违约责任
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无效合同由哪些情形导致的违约
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决定违约责任的构成要件因素有两个,一是归责原则,二是违约责任的具体形态。违约责任的构成要件分为一般构成要件和特殊构成要件。一般构成要件,指违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。特殊构成要件,指各...
无效合同违约金有效吗?合同无效的情形
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无效合同的违约金条款也无效。合同无效的,对合同当事人也就没有约束力,当事人不必履行合同义务,也就不存在不履行约定或者履行不符合约定的违约情形,因此无效合同的违约金条款也无效。 根据2021年实施的《民...
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当事人可能导致合同无效,哪些原因会导致合同无效
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①无民事行为能力人实施的合同无效;②虚假意思表示签订的合同无效;③违反违反法律、行政法规的强制性规定...
无资质导致工程合同无效吗
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无资质会导致合同无效。建设工程施工合同无效的情形有以下几种: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者...
无效合同的违约金支持吗
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无效合同中的违约金条款,是先有约定,当违反约定适用本条款追究违约责任,“约定”无效,就不存在违约。因...
买卖合同的违约金最高是多少
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合同一定要约定违约金吗
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如何认定购房违约金过高购房合同无效
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购房违约金过高的认定:一是违约金标准会严重影响合同正义,合同当事人的权利义务明显不公平;二是违约金失去了固有意义,不再是促进合同履行的工具,而是成为合同当事人追求的目标,双方约定的违约金成为赌博。...
合同无违约金情况下合同违约金十倍有效吗
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违约金肯定有,但是十倍太高了,难道鉴合同时没看清楚吗如果是你情我愿那不算欺骗行为,除非他用别的手段让你来签这个合同...
导致房屋买卖合同过期了会导致无效吗?
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不管是二手房还是新房,一般拿到新的产权时,旧的房屋买卖合同即自动终止,二手房买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。若是房屋买卖合同过期了,通常此合同无效,但是通常情况...
履行不能导致合同无效吗
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不会导致合同无效,这样的情况属于合同违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
问一问合同无效会导致合同终止吗
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视具体情况而定。...
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合同单方违约违约金多少
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合同违约金可以扣除吗
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合同中过高约定违约金可以吗
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签订合同的时候,双方约定的违约金过高,是可以适当减少的,违约金的数额要适当,不能超过实际损失的30%,要在合同中约定违约情形,违约金的支付方式,当出现违约情形时,可以以合同为依据,索要违约赔偿。...
无效合同是合同违约吗
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签订无效合同不是违约,无效合同自始不发生效力,不存在违约问题。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第一百五十七条规定,民事...
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合同无效时合同能不能约定违约金?
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合同无效但是关于违约金的约定仍然有效。根据《民法典》第五百零七条,合同不生效、无效、被撤销或者终止的...
合同可以约定违约金上限吗
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违约金高于合同价款的合同有效吗
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合同不因违约金高于合同价款而无效。只要当事人的约定的内容合法并得到双方的自愿认可,法律会尊重当事人的选择。而违约金的目的只具有补偿性而不具有惩罚性,因此当表双方约定的违约金过分高于所受损失的,当事人可...
货代的承包合同无效会导致合同无效吗
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承包合同无效会不必然导致分包合同无效。一般情况下,存在以下情形的时候,建筑工程分包合同才会无效: 1、没有经过发包人同意,而签订的违法分包合同; 2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人,而签订的分...