民法典规定期房退房怎么找开发商
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1、先找开发商洽谈,洽谈不成再诉讼。有关专家建议业主,假设满足合同约好的退房条件,最好还是先与开发商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>民法典规定碰到二手房阴阳合同该怎么办
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1、第一种处理方式——如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对民法典规定开发商阴阳合同可以退房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
阴阳合同是否违反合同法规定
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询民法典规定阴阳合同阳合同有效吗,法律有哪些规定
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民法典规定阴阳合同阳合同无效。买卖双方为达到避税或其他目的向有关部门登记通过少报价格或少报面积的方式报低价格少纳税的合同称为阳合同,阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>民法典开发商收房屋定金合法吗
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开发商合法售房收房屋定金合法。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商签订阴阳合同的风险
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开发商签订阴阳合同的风险: 1、因存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效; 2、因涉嫌欺诈会...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定开发商阴阳合同可以退房吗,律师怎么看
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询民法典中买房的阴阳合同有效吗
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买房的阴阳合同,阳合同无效,阴合同依照有关法律规定处理。 根据《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>民法典开发商收房屋定金合法吗?
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开发商符合商品房销售条件收取房屋定金是合法的,但不符合商品房销售条件收取房屋定金是违法的。根据我国相关法律的规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定开发商阴阳合同可以退房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如果与开发商购房阴阳合同有什么具体的规定?
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根据你问的本案必须作出有利于你的处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典股权转让阴阳合同?
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《民法典》中股权转让阴阳合同的法律效力是:现当事人的真实意愿,是有效的;阳合同不体现当事人的真实意思...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房合同阴阳法律上有什么规定
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商品房买卖阴阳合同法律规定: 1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,因此商品房买...
任俊青律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询二手房阴阳合同怎么操作
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到民法典规定开发商阴阳合同可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定阴阳合同存在什么意义
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对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 一是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十三条规定,应认定为无效合同。 二是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定开发商规避退房特别关注合同违约责任可签退房补充协议
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虽然法律法规中有退房的相关规定,但具体购房合同中,对此作出明确约定的并不多。开发商为降低风险,往往还会约定一些规避性的条款,比如为规避延迟交房,开发商通常在商品房买卖合同中约定较低的交房条件等。 签订...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商阴阳合同举报具体是有哪些规定?
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阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、法院都是知道的,法院审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>我的房子阴阳合同,开发商现在不承认
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阴阳合同是指有两份合同,一般以登记备案的合同为准,但私下签的合同有利于买房人的,可以争取按私下签的合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房东开阴阳合同承租方可以上诉吗
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房东开阴阳合同承租方可以上诉。房东以虚假的意思表示订立的合同无效,当事人因合同取得的财产,应当予以返...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民间借贷阴阳合同指的是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询阴阳合同有什么法律效力
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询如果与开发商购房阴阳合同有什么具体的规定?
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根据你问的本案必须作出有利于你的处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定买房的阴阳合同有效吗,最新的规定是什么
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民法典规定买房的阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定开发商阴阳合同可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖阴阳合同法律规定是什么?
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阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>阴阳合同什么意思
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询民法典如何区分阴阳合同?
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根据我国民法典的有关规定,阴阳合同中,摆在明面上的阳合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同,因此该阳合同无效,而阴合同是当事人以虚假的意思表示隐藏的合同,根据其是否符合民事行为的效力来判定合同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定买房的阴阳合同有效,法律是如何规定的
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民法典规定买房的阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。...
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