居民区建冷库违法吗

2023-05-25 170人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

居民区建冷库不违法。当事人依法办理相应的审批手续的，可以在家修建冷库，冷库与其下风侧居住区的防护距离不宜小于300米，与其他方位的居住区防护距离不宜小于150米。如果没有经过批准，属于违法建筑。居民区建冷库的办理流程如下： 1、首先办理人需要了解清楚经营场所所在地的工商所的位置，然后到工商所管辖的工商部门办理。办理人需要确定公司类型，想好公司名称，然后到工商局申请名称核准； 2、核名通过后，工商局会给到办理人一张通知书。称预先审核通知书，拿到通知书后，准备办理营业执照所需要的资料； 3、将准备好的资料提交给工商局，进行开业登记申请，等待工商局办理执照即可。综上所述，建造冷库需要根据不同的使用范围，办理相应的证件，小型冷库是不需要什么手续的；如果是医药冷库，那么是需要通过药监局审核的，还有如果冷库是用来经营活动的，就需要办理相应的营业执照；大中型的冷库，需要国家出具环评证书等，质监局备案后才可以进行施工。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

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