协议离婚房产可以给孩子吗

2022-02-22 179人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

协议离婚时，双方可以约定将房产给孩子。孩子作为对夫妻财产没有贡献的人，原则上没有资格分割属于父母积累的共同财产，但父母自愿将部分、或者是全部的共同财产进行赠与的，孩子可以接受赠与，赠与的手续是： 1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，带齐相关资料，如产权证或购买合同，赠与协议等。 2、评估。对房产价值进行评估，评估费一般为评估价的5‰。 3、公证。进行赠与协议公证，赠与公证费是评估价的2%。 4、缴税。核税缴税，办理房屋产权过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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