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租房转租纠纷怎么处理

2024-06-06 12人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
如何解决房屋转租纠纷？鉴于当前房屋租赁市场转租现象频繁，随之而来的纠纷层出不穷。为保护自身合法权益，在签订租赁合同时需关注以下三点：首先，依据相关法规，租赁期超过六个月应采用书面形式；其次，建议采用书面合同，明确房屋所在地点、面积、数量、用途、租赁期限、租金支付方式以及违约责任等细节；最后，承租人若欲转租，必须征得房东同意。如未获许可，房东有权随时终止合同并追究承租人的违约责任，次承租人对房屋造成损害的，可向承租人提出修复或赔偿请求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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