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村民开荒地要怎样申请

2024-06-21 28人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
【事情经过】经过乡一级政府同意我家自己开荒（石山）建房，宅基地130M，院坝有200M（私自建的，当地很多人家都这样没有申请，只申请宅基用地），在建房动工到完毕期间我的哥哥都没有提出过异议，但是在建完以后越1年多政府要征用我家的地（房，院坝等设施）。我的哥哥就以那块院坝是自己家的自留地为由（没有任何凭证）要求分取院坝的政府补偿。请问我家拥有这块开荒出来的院坝所有权么【法律解读】《土地管理法》第四十条规定：“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。”根据这一规定，由于你家这块地只是由乡里批准的，而不是由县里批准的，手续上不对，并且即便是县里批的也只能有长期使用权，而没有所有权。这里还有个争议，即你哥说是他的自留地。如果真的是他家的自留地，那就不是荒山，但自留地也是经营者只有使用权，没有所有权。这块地怎么说都是农村集体土地，依法归集体所有，即这块地的所有权是村里的。但只有使用权的土地，在遇到征地时也是要给具有使用权的农民补偿的。那么，如果你家有县级政府的宅基地审批手续，征地补偿就应该是你家的。如果你家没有县级政府的宅基地审批手续，而你哥哥有农村土地承包合同和土地使用证，征地补偿就是他家的。这就是说，看你们谁有证据。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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