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民法典对楼房使用权应该明确哪些范围

2021-04-05 215人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,148
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专业分析

民法典中楼房以下范围是业主权利：选举权、被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；使用物业共有部分并分享公共收益的权利；享受物业服务权的权利；自行管理或委托他人管理物业的权利；获得行政机关协助的权利；参加业主大会的权利；成立业主自治组织的权利。

法律依据

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

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