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父母资助子女购房产权如何确定

2022-03-12 268人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

父母资助子女购房，以夫妻一方名义登记产权的，是父母对夫妻一方的赠与，属于个人财产。产权以夫妻双方名义登记的，是夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。对于父母来说，在投资购房时，应明确说明投资的性质和对象，甚至以签订协议、办理公证的形式确认；对于子女，在接受父母购房投资时，如果投资是贷款性质，应明确通知配偶一方，并由配偶签字认可；如果投资是赠与，夫妻双方也可以通过财产协议的形式定义房屋的所有权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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