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农村自建住宅,施工方需要有施工资质吗

2024-05-29 6人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
建筑法第八十三条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法,农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。而对于农民自建高层建筑,根据《村庄和集镇规划建筑管理条例》第二十一条、第二十三条规定,农民兴建两层(不含两层)以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计,除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此,您自建三层建筑聘请的施工承包人需取得相应资质,若未履行相关手续,该建筑很可能被认定为违法建筑。
法律依据
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