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购房契税有缴纳期限吗

2022-02-24 4人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：871

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专业分析
购房契税有缴纳期限。部分地方规定为交房之前缴纳房屋契税，部分地方规定为合同签订满10天即要缴纳房屋契税。期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第八条  契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条  纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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