金昌提取公积金需要材料

2023-06-03 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

金昌提取公积金需要材料如下： 1、身份证明材料：提取申请人身份证原件。 2、提取申请人配偶同时提取的，提供结婚证原件及配偶身份证原件。 3、提取申请人他继承人或受遗赠人提取的，提供继承人或受遗赠人身份证原件及经公证的继承协议或公证的遗嘱、或人民法院的调解书等裁判文书、或经人民法院确认的人民调节委员会出具的继承调解协议书原件。 4、提取业务证明材料：购买新建商品住房的提供经房地产管理部门登记备案的购房合同、首付款发票或不动产所有权证、购房款发票、契税发票。 5、购买再交易住房的提供交易过户后的不动产权证书、契税、增值税发票。 6、购买保障性住房的提供准购证明文件、购房合同（协议）或不动产权证书、购房款发票。 7、购买拆迁安置住房的提供拆迁补偿安置合同（协议）或所购拆迁安置不动产权证书、购房款发票、契税完税凭证。 8、购买拍卖住房的提供房屋拍卖成交确认书、房屋所有权证、购房款发票。 9、建造自住住房的提供建设规划许可证明材料、建房款发票。 10、翻建自住住房的提供原房屋所有权证、旧房翻建许可证明材料、翻建费用发票。 11、大修自住住房的提供原房屋所有权证（或不动产所有权证）、房屋安全鉴定报告、大修费用发票。提取公积金的立案标准： 1、缴存时间标准：个人需要在符合当地公积金管理中心规定的缴存时间内进行连续或累计缴存，才能享有住房公积金提取的权利。不同地区对缴存时间的标准可能有所不同，一般要求个人至少连续缴存6个月以上； 2、缴存额度标准：个人在缴存住房公积金时，需要按照当地公积金管理中心规定的缴存比例和金额进行缴存。不同地区对缴存额度的标准可能有所不同，一般要求个人每月缴存金额不得低于当地规定的最低标准； 3、提取事由标准：个人在提取住房公积金时，需要提供符合当地公积金管理中心规定的提取事由证明材料。不同地区对提取事由的标准可能有所不同，一般包括购房、租房、住房贷款、医疗救助、退休等； 4、无违规记录标准：个人在缴存住房公积金时，需要按照规定的时间和金额进行缴存，并遵守相关的规定和流程。如果个人存在违规缴存、欠缴公积金等行为，可能会影响住房公积金提取的立案标准。综上所述，买房首付不能直接使用公积金，需要购房者先垫付首付款，然后再亲自到当地的住房公积金管理中心，将账户内的存储余额提取出来，所提取的公积金总额需低于房款总额，大多数城市使用公积金购买首套房，首付比例不得低于百分之二十。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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