小产权违法为什么政府还要建

2023-05-10 15人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

小产权违法政府还要建，主要原因有以下几点： 1、满足部分人的住房需求：在城市化进程中，很多外来务工人员、移民、贫困人口等群体需要住房，而一些小产权房虽然不合法，但价格相对便宜，可以满足这些人的住房需求。政府在一定程度上可以通过建设小产权房来解决这些人的住房问题； 2、改善城市环境：一些地区存在大量的小产权房，这些房屋往往是无序、零散、杂乱的，给城市的形象和环境带来一定的影响。政府可以通过整治、规划和建设小产权房，来改善城市环境和形象； 3、增加地方财政收入：政府可以通过出售小产权房的方式，获得一定的经济利益，从而增加地方财政收入。这些收入可以用于城市建设、社会保障等公共事业的发展。政府建设小产权房可能受到以下因素的影响： 1、城市化进程：在城市化进程中，很多外来务工人员、移民、贫困人口等群体需要住房，而一些小产权房虽然不合法，但价格相对便宜，可以满足这些人的住房需求。政府在一定程度上可以通过建设小产权房来解决这些人的住房问题； 2、土地管理：在一些地区，土地管理比较混乱，存在很多无证房屋和小产权房。政府在建设小产权房时可能会考虑到这些情况，通过规划、整治和建设来解决土地管理的问题； 3、经济利益：政府可以通过出售小产权房的方式，获得一定的经济利益，从而增加地方财政收入。这些收入可以用于城市建设、社会保障等公共事业的发展； 4、社会稳定：小产权房数量众多，政府如果不进行规划和整治，可能会导致社会不稳定因素的增加。政府建设小产权房可以通过规划和整治，维护社会稳定。综上所述，政府建设小产权房并不代表政府支持小产权房的建设和销售。政府应当加强对小产权房的管理和整治，严格遵守国家的城乡规划和土地管理法律法规，保障人民群众的合法权益，维护城市的良好环境和形象。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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