危房拆迁怎么补偿,有没有相关的法律规定

2023-06-11 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

依据我国相关法律的规定，危房拆迁的赔偿标准，要依据房屋的性质而定，赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。危房拆迁补偿与普通房屋拆迁补偿有哪些不同？危房拆迁补偿和普通房屋拆迁补偿不同，二者在拆迁待遇上差别较大。对于危房拆迁而言，在遇到拆迁时，政府根据危房的不同等级给予不同数额的补助，且补助数额较低，并不能保障房屋拆迁以后的生活水平。而对于普通房屋拆迁，被征收人可以选择货币补偿或产权调换，其补助数额较高。由此可见，征收方在房屋拆迁过程中，若将房屋界定为危房，可以节省大量征收拆迁成本。律师提醒各位朋友们，在实践中，由于利益的驱动，很多征收方将正常房屋也认定为危房，从而在拿回土地的同时，降低补偿成本，严重侵犯被征收人的合法权益。这种违法行为不可取，您了解了吗？

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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