迁建补偿怎么补偿

2024-05-16 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

针对征收耕地的补偿准则，其具体实施方案体现在：在旱田领域，平均每亩所能获取到的赔偿金额为人民币5．3万元；至于处在水田地带的土地，则达到平均每亩赔偿金额为9万元的高标准；更为特别的是，菜地类别的土地，每亩所得到的补偿款额甚至突破了15万元的大关。关于征收基本农田的相关情况，我们给出以下补偿规则：在旱田范畴内，平均每亩的赔偿金额为人民币5．8万元；而在水田区域，平均每亩可以获得9．9万元的赔偿金；至于菜地类别，这一数字将进一步攀升至平均每亩15．6万元的惊人高度。对于征收林地及其他农用地的问题，我们设定了平均每亩13．8万元的赔偿标准。对于涉及到工矿建设用地、村民住宅、道路等项目的集体建设用地进行征收时，我们制定的平均每亩赔偿标准为13．6万元。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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